为提高资产运营效益，确保国有资产保值增值，经研究决定，对海州区郁州南路199号生活服务楼进行公开招租，现就相关情况公告如下：

一、租赁物的基本情况

租赁物位于连云港市海州区郁州南路199号生活服务楼，面积约3201.55平方米。

二、租赁用途

办公及其它。

三、租赁期限

租赁期限为8年。

四、承租人的报名资格条件

1、独立企业法人（不接受自然人报名），现产业营业面积不低于2000 ㎡。

2、具有良好的财务状况、支付能力，依法纳税的良好记录；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。

3、企业经营证照齐全有效。

4、法定代表人不得为失信人；无不良征信记录。

5、本次投标保证金200万元。

6、该租赁物所有的消防改造、验收等费用由中标方自行承担，租赁方配合中标人办理消防等相关手续。

7、中标人需在承租地注册新公司。

本次招租实行资质预审，通过审核的报名人方可缴纳竞租保证金并领取招租文件。

五、租金底价

租金底价为50.1万元，从合同期的第四年起，租金在上一年度基础上每年递增 3 %。 

竞租价格不包含竞租人此后运行维护过程中所产生的人工费、成本费、税费、水电气费、物业管理费、网络费、修缮费等其他费用。请竞租人考虑报价风险。

六、报名方式：

1、报名时间：从2024年9月 14 日8:30开始，至2024年9月 20日17:00结束。

2、报名地点：振兴农业科技公司办公楼二楼。

3、报名提交材料：

 (1)营业执照及法定代表人身份证原件、复印件（加盖公章）；企业简介；

(2)目前经营项目的证明（资产、合同原件及复印件）；

(3)相关业绩证明材料；

(4)2023年度增值税纳税申报表或相关税务证明；

(5)无法律诉讼败诉且不为失信人的书面声明（签字盖章）；

(6)只接受法定代表人本人现场提交以上材料。

4、报名材料收取时间：上午：8:30-11:30

                         下午：2:30-5:30（节假日除外）

5、联系人：武震嘉 

6、联系方式：18168123456

                                                            连云港振兴农业科技有限公司

                                         2024年9月12日